Las actuaciones #ATRI no se dan en condiciones convencionales de producción de vivienda de nueva planta, por eso ya existen procesos eficientes y contrastados. 0-Preparación del soporte y de conexiones a servicios En cuanto al soporte, encontraremos dos grandes grupos de situaciones posibles: – Actuación sobre un tejido edificado pre-existente: Se puede tratar de una remonta […]
El sistema #ATRI propone una metodología arquitectónica coherente con el resto de dimensiones del proyecto. #ATRI puede trabajar con tipos de emplazamientos diversos y diferentes sistemas constructivos, pero siempre con unas condiciones, como son: Observamos que el sector de la construcción arrastra de forma inercial prácticas y técnicas más propias de tiempos pasados que […]
El último paso de la estrategia consiste a edificar los vacíos obtenidos. Esto requiere cinco fases diferenciadas. En primer lugar, habrá que habilitar la base que tiene que recibir la nueva edificación, ya sea con la inserción de saneamientos y cimientos a los terrenos de solares vacíos o espacios libres como con la preparación constructiva […]
ATRI, ya como punto de partida, propone la utilización de componentes industrializados, combinados, eso sí, con partidas de puesta en obra de estos componentes, de acondicionamiento y acabados. Las tres condiciones principales que nos trajeron desde el principio a proponer el uso de componentes industrializados son: 1) Opción de temporalidad o reversibilitad. 2) Ligereza que […]
“La estructura de apoyo posee la capacidad intrínseca para aceptar cambio y transformación sin que se pierda la coherencia ni el diálogo con lo existente, sin comprometer las eficiencias necesarias para construir proyectos y, por lo tanto, ciudades densas y compactas.” “En la estructura de apoyos, el control de las decisiones de diseño es colectivo. […]
El fundamento de ATRI es posibilitar la creación de vivienda pública utilizando las vías que la legislación urbanística ya prevé para hacerlo, corrigiendo, además, en algunos casos, las disfunciones existentes que lo impiden. Una de las vías exploradas es la creación del sistema urbanístico de vivienda dotacional. Esta no es una medida nueva, sino que […]
Como se ha dicho antes, entendemos la necesidad de producir techo de vivienda pública redistribuida a la ciudad como una oportunidad para la mejora urbana. Para explicar la dimensión urbanística de la estrategia #ATRI a menudo hacemos un paralelismo con la disciplina odontológica. La calidad de vida de una sociedad se mide con precisión en […]
ATRI pretende actuar como un programa piloto que desarrolle y haga efectivo los nuevos marcos de Contratación Pública Socialmente Responsable, favoreciendo la participación de “la economía de las manos pequeñas” (talleres, gremios, Pymes, micro-pymes, autónomos y economía social) en la contratación pública. Teniendo el proyecto TREBATU del Ayuntamiento de Pamplona como referente, ATRI también pretende […]
ATRI quiere convertirse en una herramienta para impulsar la construcción de viviendas sostenibles, crear entornos urbanos mejor planeados, promover una mejor calidad de vida en varias comunidades y favorecer la economía de las manos pequeñas a través de la contratación pública. ATRI también se puede ver como una oportunidad para que diferentes niveles de la […]
Esquema gráfico que resume el protocolo de gestión de ATRI. Para una mejor comprensión visita los otros apartados de esta sección relativos a la gestión, donde se explican los diferentes pasos en detalle.
El tercer paso de la estrategia consiste al obtener derechos de ocupación —temporal o permanente— del suelo donde se producirá el relleno. Esto requiere la conjugación de dos procedimientos simultáneos. Por un lado, hay que aprovechar al máximo todos los instrumentos jurídicos de que ya dispone actualmente el Ayuntamiento para obtener suelo en tejidos consolidados. […]
El primer paso de la estrategia #ATRI consiste en detectar los vacíos de oportunidad que abundan en los barrios consolidados. Se trata de espacios disponibles, tanto de titularidad pública como privada, y con calificaciones urbanísticas diversas. Pueden ser solares yermos, fincas ya construidas pero que no han agotado su edificabilidad o espacios libres —en principio, […]
El segundo paso de la estrategia consiste en verificar si los vacíos detectados son «atrizables», es decir, si reúnen las condiciones suficientes para acoger, de manera temporal o definitiva, unidades residenciales de repoblamiento inclusiva. La idoneidad de cada espacio dependerá de múltiples factores. En primer lugar, habrá que hacer una estimación de la cantidad de […]
