Imatge
Axonométrica volum Cesire

Axonométrica volum Cesire

Categoría
Oportunidad

Instituto CESIRE

Subtítulo
Remonta sobre centro educativo
Cos

Este equipamiento educativo está situado en el sur del barrio del Raval de Barcelona, a menos de cien metros de las Ramblas. También conocido como CESIRE AULATEC, se trata de una antigua escuela pública con baja intensidad de edificación. Los edificios, de cierto interés arquitectónico y hoy en día muy infrautilizados, dejan entre ellos volúmenes vacíos importantes y muy susceptibles de ser aprovechados con nueva edificación.

 

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Uso actual: educativo.

Titularidad: Pública

Fachada: 25+11,5=36,5m

Tipo: Equipamiento ampliable

Las necesidades de espacio actuales de este centro de formación continua de profesorado son sensiblemente inferiores a las prestaciones del edificio que ocupa, concretamente en la actualidad solo se usan aproximadamente el 50% de sus espacios, correspondiendo a uno de los dos bloques que configuran el inmueble.

3 casos

El presente estudio propone tres alternativas para la posible intervención:

ALTERNATIVA 1. La ampliación del equipamiento en su fachada a la calle Guttemberg, encima de la actual sala de actos con un sistema constructivo industrializado ligero, para acoger un cierto número de viviendas, y la reconversión del bloque en desuso en alojamientos y viviendas, conservando el carácter y la apariencia general del edificio.

ALTERNATIVA 2. Además de lo anterior, la conversión de uno de los dos bloques de aulas en alojamientos, conservando su actual volumetría.

ALTERNATIVA 2. Similar a la anterior, pero ampliando la altura del bloque existente intervenido, pasando de la PB+3 actuales a PB+6, una ampliación parcial en altura muy acorde con el carácter de la Avenida Drassanes, donde abundan los bloques elevados por encima de la altura habitual en el barrio, en general situados de forma transversal a la dirección de la avenida.

 

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- Viabilidad urbanística: mediante Modificación Puntual del PGM, redactado como borrador por el equipo ATRI, accesible aquí.

- Ensambladura arquitectónica, dentro de los parámetros urbanísticos previstos.

- Prestaciones del edificio: 15 viviendas y 12 alojamientos.

- Previsión de inversión: 1,6 millones de euros (sin contar impuestos).

- Mapa de agentes:

         Propiedad: Ayuntamiento de Barcelona.

         Usuario: Consorcio de Educación de Barcelona (Ayuntamiento+Generalitat).

         Condicionantes y relación entre agentes: Revisar marco de cesión de uso.

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Imagen virtual dos casos