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Objetivos

La vivienda como instrumento de mejora urbana

Subtítulo
Mediante las políticas residenciales se pueden obtener ciudades más mixtas y compactas, es decir, más justas y sensatas
Cos

La vivienda pública de alquiler no es sólo un servicio asistencial para rescatar la base de la pirámide social. Es también un elemento predistributivo, tan fundamental como la sanidad o la educación, que beneficia el conjunto de la sociedad. La vivienda pública no sólo cohesiona el tejido social sino que también puede servir para religar el tejido urbano. Al igual que el espacio público, la vivienda puede ser un instrumento de mejora urbana. En efecto, mediante las políticas residenciales se pueden obtener ciudades más mixtas y compactas, es decir, más justas y sensatas. Ciudades hechas de barrios con fincas pequeñas y entre medianeras, con calles corredor que favorecen el comercio de proximidad, la mezcla de usos y de clases sociales, el movimiento de los peatones y los ciclistas y la posibilidad de un transporte público eficaz y de calidad. Lejos de ser nostálgico, este modelo es muy pertinente hoy para afrontar los retos económicos, ecológicos y políticos que nos plantea el futuro inmediato.


Durante el siglo XX, el urbanismo moderno no sólo ha sido incapaz de producir esta compacidad y mixtura, sino que también las ha maltratado en los tejidos urbanos heredados del pasado. Pero, los tejidos mixtos y compactos son los únicos capaces de crear centralidad y por eso son los más valorados por la industria turística o el mercado inmobiliario. Hace falta un cambio de paradigma urbanístico que democratice la posibilidad de vivir en un barrio compacto.


En Barcelona, los tejidos consolidados presentan todavía muchos vacíos disponibles que son perjudiciales porque están menguando su compacidad pero que, a su vez, representan una oportunidad para aumentar el parque público de viviendas en posiciones centrales. La estrategia #ATRI propone un método de «odontología urbana» que entiende estos vacíos como las caries que carcomen una dentadura y propone llenarlas con «empastes» residenciales.

Example of housing in Plaza de la Rovira

Example of housing in Plaza de la Rovira